집을 팔려고? 먼저 이 조언을 따르십시오
부동산을 팔 때는 공을 많이 들여서 이득을 볼 것이다. 정보와 교육을 가장 잘 받은 판매자는 종종 정보로 무장한 부동산에서 최고의 이익을 얻을 것이다. 이 기사는 당신이 부동산에 정통한 판매자가 되도록 도와주는 많은 팁을 가지고 있다.
집을 팔 때 합리적인 가격을 책정하세요. 딥 매수
집을 시장에 내놓기 전에 누군가가 당신의 에어컨과 난방 시스템을 점검하도록 하세요. 구매자들은 일반적으로 고로 구입과 같이 대규모 투자가 필요한 주택을 원하지 않기 때문에, 에어컨과 히터가 괜찮으면 잠재적인 구매자들에게 더 매력적이다.
주택 시장은 많은 지역에서 계절에 따라 움직인다. 계절 동안 가을 장식품을 사용하는 것은 당신의 집을 구매자들에게 더 환영받는 것처럼 보이게 할 수 있다.
당신의 부동산에 대한 구매자를 찾을 때 가능한 다른 채널을 사용하세요. 가능한 모든 전략을 사용하여 구매자의 기회를 늘리십시오.
만약 당신이 단지 사람들이 당신의 집 안으로 들어가길 원한다면 집을 가져가세요. 당신은 단지 가족 사진과 기념품을 제거하기만 하면 됩니다. 구매자들은 당신의 가족이 아니라면 이곳에서 가족을 보고 싶어 한다.
조리대와 가전제품의 표면이 깨끗한지 확인하십시오. 또한, 바닥을 청소하고, 모든 욕실이 반짝반짝 빛나도록 하세요.당신의 아이들에게 그들의 방을 치워달라고 부탁하세요. 더러운 세탁물이 보이는 곳에 두지 마세요.멋지고 깨끗한 집은 잠재적인 구매자들이 그것의 긍정적인 면에 더 집중할 수 있는 더 좋은 기회를 준다.
당신의 집에서 모든 개선과 청소가 늦겨울이나 늦어도 봄 중반까지는 판매될 준비가 되어 있는지 확인하세요. 대부분의 사람들이 새 주택 계획을 구입하는 것은 한여름 이전에 정착하는 것이다.
촛불을 켜고 쿠키를 굽기까지 하면, 잠재적인 주택 구매자들은 그들이 공감할 수 있는 향기로 맞이할 수 있다.그들이 환영받는다고 느끼는 매력적인 분위기는 그들이 당신의 집을 사는 것이 살기에 좋은 장소가 될 것인지를 결정할지도 모른다.
집을 팔기 전에 지붕이 최상의 상태인지 확인하세요. 지붕이 좋지 않은 집을 사는 것을 피할 것이기 때문에 많은 구매자들이 있다. 만약 당신이 새로운 지붕을 설치할 현금 흐름이 없다면, 그들이 당신의 집을 샀을 때 지붕을 고칠 수 있도록 잠재적인 구매자에게 일정한 금전적 수당을 제공하세요.
집을 팔 때 향수나 가벼운 향초를 사용하고 싶은 유혹을 받지 마세요.어떤 사람들은 냄새가 불쾌하거나 심지어 특정 냄새에 알레르기가 있다고 생각할 수도 있다. 이런 작은 일들은 심지어 당신이 구매자를 잃게 할 수도 있다.
부정적인 의견은 필요한 변화를 줌으로써 긍정적인 것으로 변할 수 있다는 건설적인 비판으로 사용하면, 이렇게 하면 집을 팔 수 있을 것이다.
잠재적인 구매자들에게 그것을 과시하기 전에 당신의 집을 만드는데 많은 노력을 하세요. 카펫을 청소하고, 벽을 칠하고, 집 전체를 깨끗하게 하기 위해 평판이 좋은 청소 서비스를 유지하세요.그 집에 돈을 투자하는 것은 결과적으로 효과가 있을 것이다.
당신의 집을 팔 때, 당신은 경치를 아주 좋은 상태로 유지할 필요가 있을 것이다.
새로운 투자자들은 일반적으로 딥 매수 경기에 부정적인 면이 있을 수 있는 쉬운 방법에 대해 배우지 못한다.
여러분은 곧 이 과정을 통해 훨씬 더 많은 시간과 에너지를 투입할 것이라는 것을 알게 될 것입니다. 주택 소유자들이 이용할 수 있는 많은 자원들이 있지만, 이러한 기술들은 전문가의 수수료에도 불구하고 종종 더 높은 수익을 초래할 것이다.
부동산에 투자하는 많은 경험이 없는 사람들은 쓸모없는 리모델링에 너무 많은 시간과 돈을 쓴다. 인테리어를 잘 활용하는 데 집중하십시오. 이는 잠재적 구매자들의 관심을 증가시키는 결과를 가져올 것입니다.
집을 팔 때는 욕실을 깨끗하게 해라. 조명과 고정 장치를 새로 설치해 보세요.
집을 팔 때, 당신의 구매자들이 녹슨 수도꼭지와 새는 파이프를 원하지 않는다는 것을 기억하는 것이 중요하다. 배관 시스템, 수도꼭지 및 화장실을 점검하여 각각이 제대로 작동하고 업데이트되었는지 확인하십시오. 딥 매수
잠재적 구매자처럼 주위를 둘러보고 미적으로 즐겁지 않은 것을 발견하세요. 당신은 또한 작은 가전제품을 사용한 후에 그것들을 치워 가능한 한 잡동사니를 줄여야 한다. 카운터 위에 토스터를 놓고 가는 것이 정상인 것처럼 보일 수 있지만, 당신의 카운터는 어수선해 보일 것이다.
애완동물을 키우면 집에 들어오는 잠재적인 구매자들에게 냄새가 날 것이다. 여러분은 집의 냄새에 익숙해질지도 모르지만, 후각이 강한 사람들은 집에서 동물의 냄새를 맡을 수도 있습니다. 다양한 구매자들에게 어필하기 위해, 가능한 한 냄새가 나지 않도록 노력하세요.
딥 매수 매각으로 최고의 수익을 얻기 위해서는 부동산에 대해 더 많이 아는 것이 중요하다. 이 가이드를 읽는 것은 시작하기에 좋은 장소이지만 항상 더 많은 것을 배울 수 있습니다. 수익을 극대화하기 위해 노력하는 셀러를 위해 준비된 많은 정보가 있습니다.